+48 669 408 010
biegły sądowy ds. wycen nieruchomości
Kim jest Biegły sądowy ds. wycen nieruchomości?
Biegły sądowy ds. wycen nieruchomości to rzeczoznawca majątkowy, który został dodatkowo powołany przez prezesa sądu okręgowego do pełnienia funkcji biegłego w postępowaniach sądowych.
Ma on uprawnienia do sporządzania opinii na potrzeby toczących się spraw sądowych – np. rozwodowych, spadkowych, cywilnych, karnych czy administracyjnych.
Czym różni się biegły sądowy od zwykłego rzeczoznawcy?
Zwykły rzeczoznawca:
- Może pracować dla klientów indywidualnych, firm, banków
- Sporządza operaty szacunkowe
- Działa na rynku prywatnym
- Odpowiada zawodowo za swoje wyceny
Biegły sądowy:
- Pracuje na zlecenie sądów lub prokuratury
- Sporządza opinie dla sądu (często z operatem w załączeniu)
- Jest wpisany na listę biegłych przy sądzie
- Odpowiada dodatkowo karnie za fałszywe opinie
Kiedy powołuje się biegłego ds. wycen?
Biegłego ds. wycen powołuje się:
- Podział majątku po rozwodzie – żeby określić wartość mieszkania, domu, działki.
- Sprawy spadkowe – wycena udziałów, majątku po zmarłym.
- Postępowania administracyjne i podatkowe – np. odszkodowania za wywłaszczenie.
- Spory cywilne – np. gdy ktoś kwestionuje wartość nieruchomości przy transakcji.
Jak znaleźć biegłego sądowego?
Można go znaleźć na oficjalnej liście biegłych sądowych, publikowanej przez każdy sąd okręgowy.